湖北城市建設職業技術學院招生專業

經濟管理系

工程造價專業介紹

    專業培養目標：培養具備建設工程造價的確定和初步控制能力，主要從事工程量清單、招標控制價、投標報價、工程結算編審工作的技術技能型人才。

    學制：3年。

    專業核心課程與主要實踐環節：建筑構造與識圖、建筑結構基礎與識圖、建筑設備安裝工程識圖與施工、建筑施工工藝、建筑施工組織、工程項目管理、工程建設法規、招投標和合同管理、工程造價控制、建筑工程計量與計價、裝飾工程計量與計價、建筑設備安裝工程計量與計價、工程量清單計價等主干課程，認知實習、核心課程的單項技能實訓、綜合技能訓練以及頂崗實習等實踐環節。

人才培養模式：“2+0.5+0.5”螺旋遞進、真題實做

近三年就業慨況：在建安企業、中介機構、建設單位、設計單位、房地產開發公司等單位，主要從事預算員、造價員等與建筑工程造價管理相關的技術工作，也可從事計劃統計、勞資管理、物資管理等一般經濟管理工作以及招投標經營與工程管理工作。近年就業率均保持在95%以上。

工程造價專業團隊愛崗敬業，團結協作，教書育人，刻苦鉆研業務，互相學習、互相促進，努力以先進的教育思想理念、現代化的教學方法和手段進行教學改革，努力提高教學效果，受到師生的一致好評。

    工程造價行業協會設置愛心助學金：

    湖北省建設工程造價咨詢協會與中德華建(北京)國際工程技術有限公司分別與我院經濟管理系簽定捐資助學協議，代表行業與企業為我系工程造價專業共同捐款15萬元，并每年在我院設置 “工程造價愛心助學金”，專門用于資助我院工程造價相關專業品學兼優、家庭貧困學生。并接收我系優秀工程造價畢業生在行業知名企業就業。

   與企業深圳海德倫公司簽訂校企合作共建造價咨詢工作室，通過真實的投標報價開展職業技能學習活動，極大地調動學生學習工程造價的熱情，推動了軟件教學深入，提升了職業技能。打造我系工程造價學生工程算量學生精英團隊。職業能力得到了大型造價咨詢企業肯定。引入企業真實投標項目學習，形成了工程造價培養“尖子生”的工作機制。打造湖北省工程造價專業教育品牌。

   工程造價專業獲獎學生：

    游麗君，來自湖北省黃岡市浠水縣一個農村家庭，經濟管理系工程造價1101班學生，現在中天發展控股集團有限公司中天建設集團工作。在校期間，她擔任班長一職，陽光活潑的她積極帶領同學們參加各項課外活動，為班級爭得各項榮譽。學習上刻苦鉆研，多次拿到學院獎學金，國家勵志獎學金，并獲得國家獎學金。

    她目前在中天發展控股集團有限公司中天建設集團協和西區項目部擔任一名預算員，主要是負責施工項目的工程預（結）算工作，及時辦理和完成預（結）算工作。工作中，她踏實細心、虛心好學，不懂的業務通過自己鉆研和向師傅請教，最終都能順利完成每一項工程預（結）算。憑著自己不斷的努力和工作中的實踐，現在已經能得心應手地獨自完成各項工程的預（結）算工作。她的一絲不茍、兢兢業業的工作態度得到了領導和同事們的一致好評。

   安濤，出生于湖北省黃岡市浠水縣一個普通工人家庭，經濟管理系工程造價1105班學生，中共黨員，現在中建三局股份公司工程總承包公司長沙分公司工作。在校期間，他擔任經濟管理系11屆團總支學生會文藝部部長，班級班長一職，帶領同學們積極參與并組織系部和班級活動，為系部和班級爭得各項榮譽：代表系部參演了“紀念一二.九運動”紅歌比賽獲得了一等獎；他在思想和行動上不斷努力，積極向黨組織靠攏，立場堅定，廉潔自律。學習上多次拿到學院獎學金；并獲得“優秀學生干部”、“十佳優秀學生干部”、“優秀畢業生”等榮譽稱號。

他目前在具有房屋建筑工程施工總承包特級資質的中建三局股份公司工程總承包公司長沙分公司任職鋼筋工長，主要工作是負責鋼筋工程的翻樣、協同材料員、試驗員等對進場材料的驗收等工作。工作中，他嚴格遵守公司的各項規章制度，認真仔細地進行每一項驗收工作，在工作的同時也在不斷學習以增強自己的業務水平，還報考了二級建造師。他的踏實進取得到領導和同事們的一致好評。

物業管理專業介紹

【專業培養目標】培養服務于物業管理、房地產營銷等行業，具備物業管理專業所必需的文化科學知識和專業理論基礎知識，具備綜合職業技術應用能力，能夠熟練完成物業設備設施管理、專業化維修養護管理、物業環境衛生和公共秩序管理，主要從事商業物業、居住物業、養老物業管理工作的高素質技術技能管理型專門人才。

【學制】：三年

【就業率】：萬科物業有限公司在我院設立物業管家學院，與我系簽定萬科物業管家訂單班、天源物業有限公司簽定天源物業班，實現入學即就業。就業率100%。

【就業去向】：畢業生在湖北就業占60%，在北京、上海、廣州、江浙一帶就業占30%，在其他省份就業占10%左右

專業定位：

【人才培養規格】：主要培養懂工程、懂經濟、懂水電及物業設備、懂管理，會溝通的“四懂一會”的技能型人才。

【人才培養模式】：“2+1”訂單班培養模式。入學即就業，兩年在學校，一年在企業頂崗實習。

【課程設置】

1理論課程體系

A必修課（包括文化基礎課程、專業平臺課程、專業核心課）

B選修課（包括限定選修課和任意選修課）

限定選修課：商務禮儀，房地產市場調查                  （二選一）

            房地產估價，房地產經紀                    （二選一）

            小區規劃與管理、房地產市場營銷與策劃      （二選一）

            商業物業招商管理、房地產法規              （二選一）

　　　　　　房地產法規、專業英語　　　　　　　　　　　（二選一）

　　　　　　招投標和合同管理、應用文寫作　　　　　    （二選一）　

任意選修課：學校統一設定

2實踐課程體系

校內國家級實訓基地

校外實訓基地：我校有萬科物業、中建三局二公司、融科物業、天源物業等10多個校外實踐實訓基地。

【校企合作與訂單培養】

1.  入學即就業。2015年萬科物業有限公司在我院成立了萬科物業管家學院，與我校聯合培養學生，實行學生企業雙向選擇組建萬科物業管家班，由企業、學校共同授課，畢業時經考核合格后到萬科物業有限公司上班。

我系物業管理專業與天源物業（國家一級資質）簽訂了校企合作協議，聯合開辦訂單式冠名班，學院招錄的學生以天源物業公司名稱冠名為“天源班”，學生在校外實習及畢業就業時，學生可定向選擇天源公司，實現入學即就業。

2.就業崗位

公司根據學生的學習成績、表現和專業及個性特長，可以安排從事如下崗位工作：人力資源和行政管理、財務管理、禮賓服務、客戶服務、工程技術及其他崗位。根據工作年限，依次為見習生、實習生、儲備干部、專員、主管、經理、總監和總經理等。

3.崗位薪酬

各崗位相應的待遇是：公司會按照每年國家物價指數及員工個人能力等因素給予相應的薪酬福利待遇。具體如下：實習生2000元，其他依次專員3000元以上、主管4000元以上、經理6000元以上或年薪制、總監8000元以上或年薪制。

所有正式員工提供五險。根據不同工作年限享受帶薪年休假、婚假、探親假等假期；生日慰問、伙食補貼、防暑降溫費；人才公寓等多種具有行業競爭力的福利政策。

【專業教學團隊】

專業教學團隊老、中、青比例合理，形成了以30～40歲教師為主體的教學團隊，具有年富力強、銳意進取的教學素質，有較強的實踐能力、執教能力 。其中，雙師型比重達到70%以上、企業人員的參與度較高。

1校內教師

黃慶陽：教授，武漢市前期物業管理評標專家，國家注冊土地估價師，主講物業管理概論、財務管理等課程

高志云：碩士，副教授，國家注冊房地產估價師。主講《房地產估價》，《房地產投資分析》、《工程項目管理》。

邵志華：碩士，副教授，高級工程師。國家注冊一級建造師、注冊房地產估價師、注冊土地估價師、注冊監理工程師、注冊咨詢工程師，承擔主要課程：物業管理實務、物業管理法規、房地產制度與政策。

姜平：碩士，副教授，國家土地估價師。主講工程項目管理，房地產投資分析。

袁曉玲：碩士，副教授，中國注冊會計師。主講會計基礎、招投標與合同管理

許愛娣：副教授，主講會計學原理 、招投標與合同管理

楊勁珍：副教授，高級工程師，主講：《建筑構造與識圖》、   《建筑結構基礎與識圖》

饒映雪：博士，講師，承擔主要課程：房地產經紀 工程項目管理

劉洋：碩士，講師，主講物業營銷、物業經營管理、房地產市場調研；

李娟：講師，主講課程：客戶服務基礎

2企業教師

劉明： 天源物業培訓部經理，從事物業培訓工作二十年。

汪楠欽：武漢市萬科物業服務公司總經理，有豐富的物業管理工作經驗。

劉勇：武漢戴維聯合服務咨詢有限公司總經理，長期從事一線的物業管理工作，有豐富咨詢經驗。

周林：錦繡雅園物業服務有限公司總經理，多年來致力于物業公司品牌建設，有豐富的企業運作經驗。

董咀良：武漢戴維聯合服務咨詢有限公司總經理，曾任職于武漢市萬科物業服務有限公司品質部經理、區域經理、管理者代表&集團三星級講師、MPP卓越成員

【就業崗位】

主要崗位是物業公司人力資源和行政管理、財務管理、禮賓服務、客戶服務、工程技術及其他崗位；可以在房地產估價機構從事估價、咨詢、經紀、策劃等崗位。

   房地產經營與評估專業介紹

【專業培養目標】本專業主要面向湖北省及中南地區，服務于房地產、中介咨詢等行業，培養德、智、體、美全面發展，適應房地產崗位工作需要，具有良好的職業道德和敬業精神，具備房地產經營與估價專業所必需的文化科學知識和專業理論基礎知識，具備綜合職業技術應用能力，能夠熟練地完成房地產項目投資、綜合開發、房地產估價、房地產營銷與策劃工作，能進行合同管理、房地產測繪等工作，主要能在房地產企業從事開發、經營與管理，在房地產中介機構從事價格評估、經紀和市場調查工作的高素質技能型專門人才。

【培養模式】為了體現專業特色，增強其實踐性，采用了2+1的培養模式。

【課程設置】

1理論課程體系

A必修課（包括文化基礎課程、專業平臺課程、專業核心課）

B選修課（包括限定選修課和任意選修課）

限定選修課：應用文寫作，公共關系與禮儀            （二選一）

            管理學基礎，物業管理                  （二選一）

            工程量清單計價、工程項目管理          （二選一）

任意選修課：學校統一設定

2實踐課程體系

實訓條件：

房地產營銷模擬實訓室現有沙盤、展示板、多媒體投影等設備。面向房地產經營與估價、物業管理、工程造價等專業的學生，提供房地產營銷與策劃、房地產投資分析、房地產估價、房地產市場與調查等項目的仿真模擬訓練，以增強學生運用現代管理技術解決實際問題的能力。

實訓項目：

1）房地產市場營銷與策劃

2）房地產投資項目分析

3）房地產估價

4）房地產市場與調查

5）房地產營銷談判

【訂單培養】

  2014年確定2015級試行“我愛我家”的訂單培養。

【專業教學團隊】

專業教學團隊老、中、青比例合理，形成了以30～40歲教師為主體的教學團隊，具有年富力強、銳意進取的教學素質，有較強的實踐能力、執教能力 。其中，雙師型比重達到70%以上、企業人員的參與度較高。

1專業名師

黃慶陽：博士，教授，注冊土地估價師，主編、副主編了會計學原理、施工企業會計 財務管理、成本會計學、稅法、中級財務會計、房地產法等多本教材，發表論文多篇，參與了武漢市物業管理現狀及綜合治理研究、制度環境與上市公司治理研究、大力推進湖北省國土資源信息化的可行性研究及實施方案等多項課題研究。

高志云：碩士，副教授，國家注冊房地產估價師，《房地產營銷》課件獲院一等獎；《房地產投資分析》獲院院第三屆教師說課競賽二等獎；《基于工學結合的房地產經營與估價專業建設探討》獲高職高專教育土建類專業教學指導委員會 三等獎；主持院級課題《房地產專業課程教學改革與實踐研究》；作為工程項目管理國家精品課程資源共享課程的主講教師。主要承擔課程教學任務：《房地產估價》，《房地產投資分析》、《工程項目管理》。

邵志華：碩士，副教授，國家注冊一級建造師、注冊房地產估價師、注冊土地估價師、注冊監理工程師、注冊咨詢工程師，承擔主要課程：房地產估價、建設項目評估、工程項目管理、房地產制度與政策。主編《房地產估價理論與實務》、《房地產法》、《建設項目評估》；主審《房地產估價》；副主編《工程招投標與合同管理》，《物業管理概論》、《經濟法實務教程》，發表論文多篇。主持院級課題房地產估價實踐教學研究。

姜平：碩士，副教授，國家土地估價師。承擔主要課程：工程項目管理，房地產投資分析，副主編及參編《物業管理概論》、《房地產投資分析》、《房地產估價》等多項教材。

袁曉玲：碩士，副教授，中國注冊會計師。擔任主要課程：會計基礎、工程財務、招投標與合同管理、建筑工程經濟

許愛娣：副教授，承擔主要課程：會計學原理 、工程施工會計、工程法規，2011、2013年度優秀教師、2011、2012、2013每年均獲得最滿意課堂教師獎。

楊勁珍：副教授，高級工程師，承擔主要課程：《建筑構造與識圖》、   《建筑結構基礎與識圖》，多次評為滿意課堂教師。

劉洋：承擔主要課程有房地產營銷、物業經營管理、房地產市場調研；2012-2013上學期被評為最滿意課堂、2012-2013下學期最滿意課堂。

李娟：講師，承擔主要課程：工程項目管理、招投標與合同管理、建設工程法規，2007年至今連續多次獲得最滿意課堂教師，參編《管理學原理》、《房地產法規》。2013年6月至2014年1月武漢市新洲區第三建筑安裝有限公司塔子湖郭湖城中村改造項目H2標段的H1地塊項目。

2企業名師

高琴： 上海我愛我家區域銷售經理，深受學生喜愛。

肖建枝：湖北華夏房地產評估咨詢有限公司總經理，全國注冊房地產估價師，參與專業的教學計劃的制定。

【就業崗位】

主要崗位是房地產開發企業的工程技術員、房地產營銷員、工程概預算員、房屋測繪員等技術服務及相關管理工作崗位；也可以在房地產估價機構從事估價、咨詢、經紀、策劃等崗位，在房管局、國土局、規劃局等政府職能部門從事行政管理等工作崗位

畢業生主要在房地產開發、經營企業從事房地產估價、房地產項目策劃、房地產項目開發、房地產經營管理、咨詢等技術服務及相關管理工作；在施工、監理企業從事施工、監理工作；在造價咨詢企業從事工程預算、決算工作等