專業概況

專業名稱：物業管理 專業代碼：120209 專業層次：本科 修業年限：四年

物業管理主要研究管理學、經濟學、物業管理等方面的基本知識和技能，受物業所有人所托，對樓宇、社區、園區等物業的物業設備設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等進行維護、修繕、整治和管理，保障物業的安全與整潔。

專業介紹

培養目標：本專業培養適應物業管理發展需要，具備較高的現代管理理論素養和較好的職業道德，具備物業管理及房地產經營策劃基本能力，熟悉物業管理及房地產的有關方針、政策和法規，能在物業服務企業、房地產開發與經營企業、中介機構、事業單位及政府部門從事物業管理和房地產企業的經營和管理的應用型、復合型人才。

培養要求：本專業學生主要學習物業管理的基本理論和相關知識，接受系統的物業管理系統運營與管理的基本訓練，掌握解決物業管理具體問題的基本能力。

畢業生應獲得以下幾方面的知識和能力：

1．掌握管理學、經濟學、法學以及與物業管理直接相關的基本理論、基礎知識；

2．掌握物業管理系統運營與管理的技術；

3．具有解決物業管理具體問題的基本能力；

4．熟悉物業管理的有關理論、方針、政策和法規；

5．了解物業管理和現代服務業的發展動態與行業需求；

6．具有一定的科學研究和實際工作能力，具有一定的創新性思維能力。

主干學科：工商管理、管理科學與工程。

核心課程：物業管理學、物業管理實務、物業管理法規、物業設施設備管理、物業管理信息系統開發、治安管理、建筑安裝工程概論、房地產經營與管理、房地產項目策劃、社區服務與管理。

主要實踐性教學環節：物業崗位職能的服務與管理實習。

主要專業實驗：物業管理信息化軟件實驗、物業服務管理綜合實訓。

修業年限：四年。

授予學位：管理學學士。

學習內容

管理學基礎、物業信息管理、物業管理財稅基礎、物業管理實務、物業管理法規、房地產營銷管理、 物業設備設施管理、房屋構造與維護管理、文秘管理與應用寫作、人力資源管理、公共關系學、 社區規劃與管理、合同管理、物業估價、商務物業管理、職業資格培訓綜合教程等。

主要科目

《城市管理學》、《物業環境管理》、《寫字樓物業管理》、《房地產產權與產籍管理》、《社區物業管理與服務》、《物業管理發展戰略》、《物業管理法規制度與政策》、《物業管理經濟學》、《物業管理社會學》、《物業綠地規劃及管理》部分高校按以下專業方向培養：不動產管理。

就業前景

就業方向：從事后勤服務保障管理工作和物業行業監管、社區管理與服務等工作。能在市政房產管理局、各類機關后勤部門、房地產公司、大型商場、高檔飯店與賓館、大型娛樂城、城市住宅小區和工礦企業等行政、事業部門和經營企業從事管理工作，具體包括強弱電維修、給排水、采暖通風系統管理及維修、特種設備運行管理等物業管理工作。具有物業管理基本能力的應用型、復合型高級專門人才。

就業崗位

物業服務類企業：物業管理、樓宇管理、環境管理、維修養護、社區服務；各類企事業單位：后勤管理。